建瓯建发悦城三区调整公示有哪些变化

关于建发悦城三区（SN-D-04-05地块）总平面规划图和建筑设计方案调整的公示

建发悦城三区位于建瓯市水南片区SN-D-（04-05）地块，修改调整前后的总平图规划图、建筑设计方案均由厦门佰地建筑设计有限公司设计。年12月市政府批准执行方案的主要规划指标为：用地面积.7平方米，用地性质为商业用地+居住用地，总建筑面积约.43平方米（其中计容建筑面积约.1平方米，不计容建筑面积约.33平方米），建筑密度30.00%，容积率3.0，绿地率30%（详见附图）。

现项目业主申请在用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高和S1#楼建筑方案保持不变的前提下，对项目总平面规划图和建筑设计方案进行调整，主要调整内容如下：

1、建筑风格由新中式调整为法式新古典；

2、总建筑面积由.43平方米调整为.90平方米（其中计容建筑面积仍为.1平方米、不计容建筑面积由.33平方米调整为.80平方米，减少.53平方米）；

3、配套建设的幼儿园由4个班调整为6个班，用地面积由平方米调整为平方米，建筑面积由.21平方米调整为.3平方米，增加.09平方米；

4、规划住户由户调整为户，增加25户；

5、部分单体建筑层数、建筑高度适当调整；

具体调整内容详见附图。

市政府组织城乡规划委员会会议对该项目总平图规划图和建筑设计方案调整进行了审查，该方案已按会议要求进行补充完善，基本符合规划技术要求，拟报市政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《行政许可法》第四十条和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》，现于项目现场、芝城公园公示栏、市政府政务公开栏、市规建旅局政务公开栏及市政府网站（







































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