都说外国人独立,但如今形势大变,一到买房,英国人也得靠父母。
英国经济与商业研究中心(CEBR)预测,年,英国父母将“借出”63亿英镑(约合人民币亿,注:题目有误,特此致歉),帮助子女买人生第一套房,,这个数字比去年暴增33%,创下历史纪录!惊呆一众英媒!
随着房价上涨,英国父母也不得不越来越出手“慷慨”。
从金额上来看,今年英国父母对子女买房的“支持力度”,堪称前所未有,平均金额达到近2.4万英镑,比年的1.8万英镑,简直太暴增了。
据统计,目前全英的房产交易中,高达近五分之一的房产购买都是在父母的帮助下完成。
房价节节攀升,儿女收入跟不上房价涨幅,为了帮助自家孩子趁早买下人生第一套(也许也是仅有的一套)房子,英国父母也越来越拼。
35岁以下的“千禧一代”,是依靠父母买房的主力人群,约有60%的人,首套房都是依赖父母经济支持。而45~54岁的人群,也仍有20%的英国人,必须靠跟父母借钱才能买上房。
甚至年龄超过55岁的英国人里,也有7%的人,是依靠父母给钱,才得以在近期买房。
调研机构LegalGeneral总经理NigelWilson认为,“目前房产交易市场上,“爸妈银行”提供给子女买房的具体金额,可能只是实际情况的“冰山一角”,仍有许多英国父母经济上的投入难以得知。有些英国父母,有可能是再向自己的父母或者亲戚借钱。”
年底的一份调查称,英国27~30岁的年轻人,如果凭借自己努力,幸运的话大约需要18年,才能买到自己的首套住房。而在20年前的英国,大概只需要3年,年轻人就可以自己买上房。
“现在如果没有来自父母的帮助,对普通收入者来说,买房简直是个遥不可及的梦,这也是为什么近些年及未来预测中,租房人群的比例将持续增加。”
或许是考虑到年房价涨幅和价格都比较合适,怕错过之后未来房价再度猛涨,买房难度加大,英国父母在今年“咬咬牙帮孩子把房买了”的想法比以往更强烈。
伦敦,毫无意外地成为了父母对子女首套房贡献金额最高的地区,平均达到3.1万英镑。
靠父母买房,这一趋势,在未来仍将持续。调查表示,父母仍将在英国房产交易市场上的扮演至关重要的角色,超过35%的计划在接下来5年内买房的人,都必须依靠父母的经济支持。
比起等到儿女到了“而立之年”,才开始操心买房的英国父母,中国父母则通常考虑得更早。
正在热播的电视剧《少年派》里,有个片段,戏剧而又真实的表现了越来越多中国家长的想法,“孩子要出国念书了?对对对,买房,买房,买房!”
《少年派》截图
“以房养学”,成为中国父母近年来的热选的海外投资方式。既解决孩子留学期间的住房问题,省下一大笔租金,还能在子女毕业后,将房产出租获得持续收入。又或者趁早买入,将来等房价上涨,再出售净赚收益。
在伦敦,有一处海外父母“以房养学”的热门地,即英国最大住宅开发商之一邦瑞地产(BarrattHomes)开发的——九榆树(NINEELMSPOINT)项目:
■伦敦一区,覆盖皇室学区的世界顶尖教育资源
■与美国、荷兰大使馆、苹果总部为邻
■地处欧洲最大新生重建计划区,政府投资超亿英镑
■多重地理优势,投资回报可期
£64万英镑起入住
邦瑞九榆树
NineElmsPoint
孩子就读
皇室指定学校
入学巴特西预备学校与乔治小王子、夏洛特小公主同校!
坐拥伦敦
黄金地理位置
区域内唯一楼盘
仅需1分钟步行至地铁站
推门便是
伦敦商业文化中心
年将有超过个文化艺术中心将在九榆区域落成
高端配套影院健身房业主会所一应俱全
打造五星居住体验
坐收4%-5%
年租金收益
满分物业
90%已售罄
抓住超值性价比项目的最后机会
不要错过下一轮大涨
联系总监
▼查看项目视频
延伸阅读
邦瑞九榆树
NineElmsPoint
邦瑞九榆树共包括个公寓和顶层公寓,享有超过一英亩的空中园景花园、健身房、私人电影院。
亿英镑打造区域优势
有媒体对于九榆树区域位置评价道:“本区直握伦敦发展的脉搏,买的是未来至少10年领先的区域优势。”
九榆树地区共获亿投资,不仅有美国、荷兰等国家的大使馆入驻,苹果公司英国总部等国际知名公司也将迁入,这将赋予本区空前的升值潜力。
这里将成为一个多功能国际化都市中心,集商业、文化、休闲娱乐、公园和使馆区为一体,满足本区居民及有意向投资者的生活和工作环境。
▲放大查看九榆树区域整体功能规划。
颜色示意:蓝色-画廊,绿色-公共开放空间、花园等,紫色-公共艺术空间,黄色-文化场所。
←左右→
▲滑动查看九榆树公共空间指引
免费获得英国伦敦全面投资信息
联系总监
伦敦一区黄金位置,无敌交通网
不论您是前往西区、金融城还是其它地方,通勤都非常便利。九榆站(NineElms)就在项目楼下,1分钟步行可达。另外7分钟步行至沃克斯霍尔(Vauxhall)站,搭乘NationalRailway国家铁路网、VictoriaLine维多利亚线、NorthernLine北延线创造一副超便捷交通网。
点击阅读原文,获得查看完整九榆树交通指南
世界顶尖教育资源
九榆树周边多所学校排名位居前列。在伦敦顶尖私立学校中,乔治王子与夏洛特公主所就读的圣托马斯全日制学校,大名鼎鼎的牛顿预备小学以及威斯敏斯特公学都在本区域内,师资雄厚。九榆树所在西南一区的中小学达到OfstedOutstanding(优秀)的学校(学校的学术成绩均在全英前10%)超过70所。
私立学校
StThomassBattersea
伦敦圣托马斯全日制学校,乔治小王子正在就读的男女混读学校。相比传统男校,环境更为开放,教学时的互动性也更强,并且注重艺术培养和户外体育活动安排。无论是艺术,芭蕾舞,戏剧,法语,音乐体育都有非常专业的教师教授。
牛顿预备小学
正如其名,每年学生们在升学考试中都会有优异的表现,绝大多数的学生都能进入英国高等私校,为孩子进入G5打下坚实的基础。
威斯敏斯特公学
建校时间可追溯到11世纪,是英国最古老、最知名的私立学校之一。作为英国最著名的九大公学之一,威校历史可以追溯到年,由伊丽莎白一世建立,至今已培养出了多名英国首相、诺贝尔奖得主、知名作家和艺术家等。
从九榆树项目到伦敦顶尖大学非常方便。伦敦政治经济学院、国王学院、伦敦大学学院、皇家艺术学院、帝国理工,都可方便快速抵达。
▼长按
推荐文章
热点文章