◎来源丨温州房哥
◎文丨k1va/Mt.
导读：刚刚，绿轴板块约73亩的“双限”商住用地花落首开，成交楼面价约元/㎡。
该地块与世纪公园、三垟湿地为邻，堪称“绝版宝地”，因行政区划属于瓯海，住宅平均限价单价不超过3.2万元/㎡。
拍地
结果
地块竞价3轮，参与竞拍的有绿城、首开、中海等约3家开发商。最终，北京首都开发股份有限公司（首开）以26.1亿元竞得该地块，成交楼面价约为元/㎡，溢价率0.62%。
▲拍地结果。/浙江省土地使用权网上交易系统
地块
位置
地块位于瓯海区梧田街道林村惠民路与瓯海大道交汇处东北侧。地块东侧为中央绿轴世纪公园，南侧隔瓯海大道为三垟湿地。即保利·天悦南侧、首开中庚·香开万里东侧。
▲地块相对位置/拿地宝、主城区等
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